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Comment sortir d’une copropriété verticale ?

Quitter un condominium est le désir que les copropriétaires expriment parfois parce qu’ils recherchent une gestion indépendante de leurs actifs ou parce que d’autres copropriétaires refusent de les autoriser à réaliser certains travaux ou aménagements.

Quelle que soit la motivation qui pousse un copropriétaire à vouloir quitter la copropriété, ce processus, également connu sous le nom de « partage de …

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Comment créer un syndic bénévole ?

Un grand nombre de condominiums confient actuellement la gestion de leurs bâtiments à un syndicat bénévole. Vous renoncez donc aux services d’un fiduciaire professionnel. Cette solution permet à ces condominiums de récolter d’innombrables avantages. Cependant, afin de profiter de ces avantages, un certain nombre de critères doivent être pris en compte.

Qu’est-ce qu’un syndicat de copropriété volontaire ?

Selon la …

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Qui paie les travaux en cas de vente ?

Lors d’une vente immobilière, il arrive qu’une assemblée générale de copropriété (AG) ait lieu avant la vente finale. Si les travaux sont choisis par la copropriété pendant cette AG, qui du vendeur ou de l’acheteur doit payer pour cela ?

Si certains travaux choisis n’ont pas encore été payés par l’ancien propriétaire le jour de la vente, qui paie si …

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Qu’est-ce que le règlement de copropriété ?

Pour régler les litiges qui peuvent survenir lors de la gestion d’un condominium, les propriétaires d’un immeuble se réfèrent aux règles de la copropriété. Il s’agit d’un document que les copropriétaires peuvent consulter et modifier selon une procédure bien définie.

Découvrez toutes les informations importantes concernant les condominiums ici.

Qu’est-ce qu’un régime de copropriété ?

Les statuts de copropriété stipulent …

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Qu’est-ce que le privilège du vendeur ?

Pour un vendeur, l’une des plus grandes réticences à vendre une pension viagère est la crainte que la pension viagère ne soit pas versée régulièrement. Cette crainte est compréhensible. En effet, la vente d’une pension viagère devrait apporter de la sérénité au vendeur. Permettez-lui d’augmenter ses revenus sans risque. À cette fin, chaque certificat de pension viagère prévoit le privilège …

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Qu’est-ce qu’une location gérance ?

Le contrat de gestion gratuite, également connu sous le nom de gestion des baux, est un type de contrat par lequel un propriétaire d’entreprise confie la gestion de ce fonds à un particulier en fixant le paiement d’un loyer spécifique. Le locataire peut librement exercer une activité avant d’investir dans l’entreprise. Le propriétaire, à son tour, peut prendre du recul …

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Pourquoi Unibail n’est pas éligible au PEA ?

Après l’article sur les différentes manières d’investir dans l’immobilier, nous continuerons à développer des investissements dans des propriétés cotées en bourse ici.

En France, ils s’appellent SIIC (société d’investissement immobilier cotée en bourse). Aux États-Unis, ils sont appelés REIT (Real Estate Investment Trust).

Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages, et nous allons le découvrir dans cet article.

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Comment se paye les charges de Co-propriété ?

La majorité des désaccords entre les copropriétaires concernent les frais de copropriété et les travaux. Les tensions peuvent être d’autant plus importantes si la copropriété est constituée de plusieurs bâtiments, la répartition des coûts et des coûts des travaux pouvant rapidement bloquer le fonctionnement de l’ensemble.

Pour les condominiums, chaque lot a ses frais

Les frais généraux de copropriété sont …

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Comment faire une évaluation énergétique ?

Rénover c’est bien, à condition de se poser les bonnes questions pour le faire au mieux. En réalisant une évaluation énergétique, de nombreux inconvénients peuvent être évités. …

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Comment faire pour diviser un immeuble ?

Si vous êtes propriétaire d’un grand appartement, d’une maison ou même d’un plateau sur lequel vous souhaitez investir plusieurs propriétés, vous devez vous poser cette question. La division d’une propriété est-elle légale ? Et je peux déjà vous dire que la réponse est oui. Mais… sous certaines conditions. Dans cet article, je décris les éléments à prendre en compte et …

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