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Comment faire pour se retirer d’un bail ?

Lors d’une séparation, de nombreuses questions se posent au sujet de l’appartement partagé occupé par les époux. Les conséquences diffèrent selon le statut du couple, mais également selon le contrat de bail. Ce n’est pas la même chose lorsqu’il s’agit de partenaires de cohabitation, d’un couple marié ou d’un couple à un rythme.

Dans le cas d’un couple marié, le …

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Quels sont les revenus pris en compte pour une location ?

En tant que propriétaire, votre plus grand défi est de contrôler les risques associés au locataire. Il existe deux types de risques : les risques locatifs impayés et les risques de dommages matériels. Avant de louer votre logement, le calcul de solvabilité du locataire peut être effectué afin de réduire les risques liés au loyer impayé . Des indices précis …

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Comment faire pour agrandir une petite chambre ?

Guide : Conseils pour agrandir une petite chambre

L’hypothèque est validée, vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves. Mais pas de problème, les chambres sont très petites. Vous n’avez pas à vous lancer dans des œuvres pharaoniques en brisant les murs, et ne bloquez pas votre achat pour ce détail, nous vous aiderons à le résoudre. Ce …

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Qu’est-ce que le bail à usage professionnel ?

Pour louer une entreprise, un bureau ou un entrepôt pour développer une activité, un contrat de location doit être signé. Cela peut être commercial ou professionnel, surtout selon le type de travail que vous exercez. Une mise à jour de la définition du crédit-bail commercial et professionnel, de sa portée et des principales différences.

Définition et portée de la location

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Qui peut louer un appartement en loi Pinel ?

Vous vous demandez s’il est possible de louer un bien à vos enfants ? C’est tout à fait possible ! La pratique devient de plus en plus courante lorsque l’on sait qu’il peut parfois être difficile de trouver un appartement lorsque l’on commence à travailler, par exemple.

Réduction d’impôts, constitution d’actifs immobiliers, revenus supplémentaires… Certains parents n’hésitent plus à investir …

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Quand se déclarer en LMNP ?

Après avoir lu ce fichier, vous serez imbattable dans cette rubrique. Vous souhaitez comprendre tous les détails des locations meublées, les procédures et les obligations… ce guide complet du LMNP est fait pour vous. Connaissez-vous déjà les principes de la location meublée et vous avez une question plus précise ? Pas de problème, le résumé suivant vous donne un accès …

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Comment se déroule une procédure d’expulsion ?

Si votre locataire n’est pas payé, il est important de désamorcer la situation rapidement en essayant de le contacter et d’en discuter tout en lui envoyant un rappel par courrier puis une mise en demeure en parallèle. Cette phase est cruciale car les impayés qui sont réglés sont souvent très difficiles à résoudre compte tenu du nombre croissant de dettes …

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Comment faire enregistrer un bail locatif ?

Allez-vous bientôt louer un espace dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel ? L’enregistrement de votre contrat de location n’est pas requis par la loi, mais il présente l’avantage non négligeable que vous sécurisez votre activité : Votre contrat de location devient opposable aux tiers et évite de nombreuses difficultés…

Pourquoi enregistrer un bail commercial ou professionnel ?

L’enregistrement …

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Comment expulser un locataire qui n’a pas de bail ?

Un propriétaire qui a un locataire qui ne respecte pas ses obligations (par exemple, il ne paie plus son loyer) peut l’appeler au juge de paix, réclamer des dommages et intérêts et l’autorisation de le faire sortir de l’appartement.

L’expulsion d’un locataire ne peut avoir lieu qu’après un jugement du juge de paix. En fait, un propriétaire doit toujours avoir

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Comment choisir le régime de TVA ?

n’existe pas de système de TVA unique en France : quatre systèmes coexistent Il . Leurs méthodes d’application et leur mode de fonctionnement sont très différents. Par exemple, alors que certains opérateurs économiques déclarent et paient leur TVA tous les mois, d’autres ne le font qu’une fois par an.

L’administration donne à l’entreprise la possibilité de choisir son système de

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