Défiscalisation

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Comment déclarer un Scellier après 9 ans ?

Il y a quelques années, vous avez acheté une nouvelle maison que vous avez louée pendant 9 ans en vertu de la loi Scellier. Vous avez alors bénéficié d’une réduction d’impôt favorable qui prend fin.

Que faire une fois le bénéfice fiscal terminé ? Est-il plus intéressant de vendre votre loi Scellier après l’expiration de la période d’exonération fiscale ? …

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Qui doit signer le bail de location ?

Vous êtes sur le point de louer une maison mais vous ne savez pas comment signer un bail ? Vous trouverez ici toutes les informations dont vous avez besoin pour vérifier avant de signer votre contrat de location.

Rédaction du contrat de location

Le contrat de location doit être rédigé par écrit. Il doit également être conforme à un contrat …

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Quelles sont les clauses obligatoires d’un contrat de bail ?

Depuis, la loi ALUR-loi a imposé un modèle locatif typique qui présente l’immense avantage de limiter le nombre de conditions injustes que l’on retrouve souvent dans les différents modèles par les gestionnaires immobiliers et parfois par les propriétaires.

Nous profitons de cette initiative pour faire le point sur les conditions déloyales les plus courantes que l’on retrouve dans les baux …

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Quand Peut-on déduire les intérêts d’emprunt ?

Il appartient au propriétaire de prouver son intention de louer et les démarches entreprises.

1. Ce dont vous devez vous souvenir

Lorsqu’un appartement est vacant, les frais de propriété sont déductibles du revenu de la propriété si le propriétaire prouve qu’il a réellement l’intention de louer le bien et qu’il a fait preuve de diligence raisonnable pour le faire. En …

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Pourquoi construire des logements sociaux ?

Depuis 2000 et l’avènement de la loi SRU, les villes de plus de 3 500 habitants ont été soumises à des objectifs très spécifiques en termes de construction de nouveaux logements sociaux. L’objectif : que chacun d’entre eux ait au moins 20 ou 25 % de la construction de logements sociaux (selon les cas) d’ici 2025. Cependant, certaines communautés continuent

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Comment savoir si un Ehpad est conventionné APL ?

Envisagez-vous de prendre votre retraite dans un EHPAD (centre d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) ? Vous avez un parent qui souhaite y rester et vous vous demandez quel soutien financier est disponible ? Dans ce cas, dans cet article, nous vous donnerons toutes les informations dont vous avez besoin sur l’assistance sociale fournie par la CAF aux personnes en résidence

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Comment réduire ses impôts sans investir ?

Avez-vous déjà eu l’impression de payer trop d’impôts ? Qui ne veut pas baisser ses impôts ?

Vous venez de produire votre déclaration de revenus en ligne, et maintenant vous êtes surpris que le montant d’impôts que vous devez payer vous semble exorbitant !

Vous en avez assez d’avoir l’impression de travailler pour l’État pendant une grande partie de l’année.

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Comment ne pas payer d’impôts sur les revenus locatifs ?

Que vous louiez votre résidence principale en France pendant votre expatriation, que vous louiez votre maison de vacances de façon saisonnière ou que vous fassiez un investissement locatif en prévision de votre retraite, vous êtes soumis à l’impôt sur vos revenus locatifs en France. Le taux d’imposition des non-résidents hors UE sur les revenus d’origine française est de 37,2 %,

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Comment déclarer ses revenus fonciers en 2021 ?

Le printemps est arrivé… avec sa déclaration de revenus annuelle ! De plus, il ne vous reste que quelques jours pour remplir le formulaire Cerfa #2042 et déclarer la totalité de vos revenus, votre pays ou toute autre chose. Il s’agit d’une étape obligatoire pour les propriétaires, quel que soit le régime fiscal choisi.

Comment vous y prenez-vous ? Quelles

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Comment calculer la Plus-value sur la vente d’un appartement ?

plus-values résultant de la vente d’un bien immobilier sont imposables à un taux proportionnel auquel s’ajoutent les cotisations de sécurité sociale, sauf en cas d’exonération. Les étapes de calcul consistent à déterminer d’abord le gain en capital brut puis le gain en capital imposable. Les

Le montant du gain en capital réalisé lors de la vente d’une propriété est égal …

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