Villa indépendante proche centre ville195 m2

Vente Maison 8 pièces 195 m²

Cusset (03300) -

Référence: 00058

325 000 €

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Description de la Maison

Villa indépendante sur terrain piscinable de 1300 M², entièrement clos et arboré, prés des lycées, écoles de Kiné, d'Infirmières, surface habitable de 195 m2, plus annexes cellier buanderie etc environ 40 m2, comprenant: RDC entrée desservant un dégagement, un cellier, la buanderie, la chaufferie, un wc, un bureau, une pièce détente avec un jacuzzi et une douche. A ce même niveau, avec un accès soit indépendant soit communiquant depuis le bureau une surface de de 60 m2 environ totalement équipé et autonome, avec kitchenette salle d'eau et une chambre,pouvant être utilisé comme profession libérale comme sa précédente activité, l'ensemble donnant sur le parc. Étage 1 accessible depuis un escalier extérieur, ou de l'intérieur ,comprenant un dégagement desservant la pièce de vie de 38 m2 dotée d'une cheminée moderne avec insert , une cuisine semi-ouverte, un dressing, un wc, deux vérandas l'une depuis la pièce de vie, l'autre depuis la cuisine, accèdent à une grande terrasse extérieure de 30 m2 très ensoleillée mais protégée part une belle végétation d'arbustes divers. Étage 2, desservi par un bel escalier bois, palier donnant accès à 2 grandes chambres de 15 m², dont l'une à un grand dressing aménagé, le second deux placards, chambre 3 de 10 m², une salle de bain avec grande baignoire douche, lavabos deux vasques, et wc. Un parking privé pour 4 voitures, un parc arboré, clos. Deux appentis pour rangement divers, tondeuses outils de jardinage et divers. Prix à 325 000.00 euros , négociable, renseignements et visites 06.45.58.42.90 mandataires et agence acceptés uniquement si mandat de recherche de client. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1660205838.htm/

Caractéristiques de la Maison

Le Logement
  • Surface habitable 195 m²
  • étage(s)
  • 8 Pièces
  • Chambre(s)
  • Taxe foncière
L'équipement
  • Salle(s) de Bain / Douche
  • WC
En extérieur
  • Terrain
Les Extras

Description des pièces de la Maison

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A ()
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie G ()
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    KgéqCO2/m².an

325 000 €

  • Maison
  • Cusset
  • (03300)
  • Cusset - (03300)
  • 8 Pièces
  • Chambre
  • 195 m²
  • Terrain
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