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Cède éch. mais. 2009 172m2 Ter.2500M2 Dépend.40m2

189000 EUR

Vds ou échange, contre maison à partir de 60 m2, de plain pied, uniquement sur le secteur de Caen à Honfleur et au maximum à 15 km de la mer. Maison de 2009 de 172 m² habitables, 6 très grandes pièces, possibilité de 8, sur un terrain de 2500 m², avec une dépendance de 40 m², située sur les hauteurs de Tourville sur Pont Audemer (5km de Pont Audemer) bus scolaire à 200m, 3,5 km de LidL.
Maison récente de 2009, finie intérieurement, mais pas extérieurement (peinture) et terrain à niveler.
Garage de 35 M2 prévu sur le PC mais non encore construit (tuiles et bois pour le garage déjà achetés)
Super isolation 16,5 cm de laine de verre dans les murs et 60 cm dans les combles, super dosée en béton et très bien ceinturée, charpente traditionnelle avec 3eme mur porteur, tuiles argile.
Dalle en béton vibré et fibré de 15 cm, sur vide sanitaire de 60 cm.
Je n'utilise jamais le chauffage électrique (radiateurs électriques en fonte d'aluminium à résistance thermoplongée) car j'arrive à chauffer toute la maison avec seulement ma cheminée à foyer fermé et seulement que quelques heures par jour. Consommation: 10 stères par an.
Fosse septique 3000L contrôle effectué OK, Contrôle énergétique effectué OK classe C, ballon eau chaude 300L.
Comprenant au rez de chaussé :
- Très grande salle à manger avec cuisine aménagée ouverte de 49 m²
- Salle de bains (douche+baignoire) de 10,2 m²
- Grande chambre divisible en 2 chambres (2 portes, 2 fenêtres) de 26,3 m²
- Salon de 18,2 m²

A l'étage :
- Chambre de 22,2 m² + un dressing de 8,5 m²
- Chambre de 16,5 m²
- Chambre de 22,7 m² + un dressing de 10 m² ( toilettes et lavabo)
- Pièce palière de 10,2 m²

ATTENTION PAS D'AGENCES, NI DE REVUES, NI DE SITES INTERNET, ne me faites pas perdre mon temps, ni le votre, n'insistez pas, si non je raccroche, merci d'avance.
Pour tous renseignements et d'autres photos:
02.32.42.05.11 et 07.77.06.05.01

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Niv Pièce Sol Commentaire
Pas de détail disponible pour les pièces
Classe Energie : 3 GES : 3
GES diagrame
fleche
fleche
Information
Référence BD8652
Type de bien Maison
Type de transaction Vente
Localisation
Code Postal 27500
Ville Tourville-sur-Pont-Audemer
Secteur Le CANADA
Mitoyenneté Independant
Aspect Financiers
Prix 189000 EUR
Taxe Foncière 960 EUR
Frais de notaire ≃ 14620 EUR
Surfaces (m²)
Surface habitable 172 m²
Surface Terrain 2500 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces 8
Nombre étage 1
Chambres 4
Salle(s) de bain / Douche 1
WC 2
Cuisine Aménagée/equipée
Type Chauffage individuel
Mode émission du chaufage Plancher Chauffant
Mode énergétique du chauffage Bois + Eléctricite
Menuiserie Pvc
Vitrage Double
Volets Sans
Etat intérieur Bon
Cave(s) 1
Grenier Non
Agencement exterieur
Jardin Oui
Garage Non
Année construction 2009
Couverture Tuile
Construction Parpaing
Assainissement Fosse toute eaux