Pratique Immo - Le guide immo en ligne

Dans un marché immobilier en constante évolution, la vente d'une propriété exige plus qu'un simple panneau 'À vendre'. Pour se démarquer et attirer rapidement les acheteurs potentiels, les vendeurs doivent adopter des stratégies efficaces.…

Avec votre femme, vous avez décidé de faire don d'une maison à vos enfants. Vous êtes maintenant propriétaire de cette propriété, mais vous avez décidé d'y vivre et de conserver l'usufruit. Dans ce cas, qui paie les travaux, l'impôt foncier…

Les lacunes du consentement : définition Le consentement des parties peut être défini comme l'accord de volonté, la réunion de deux volontés pour s'engager de manière contractuelle. Il s'agit de l'une des trois conditions de…

Vous vous demandez s'il est possible de louer un bien à vos enfants ? C'est tout à fait possible ! La pratique devient de plus en plus courante lorsque l'on sait qu'il peut parfois être difficile de trouver un appartement lorsque l'on…

Lors d'une vente immobilière, il arrive qu'une assemblée générale de copropriété (AG) ait lieu avant la vente finale. Si les travaux sont choisis par la copropriété pendant cette AG, qui du vendeur ou de l'acheteur doit payer pour cela …

Si un bâtiment a été vendu avec la garantie de qualité légale, cette garantie protège l'acheteur contre les vices cachés. Que dois-je faire si des vices cachés sont découverts ? Voici 10 points importants à garder à l'esprit lorsque vous…

À Évreux, l'année 2023 marque une période de réajustement pour le marché immobilier, après les tumultes économiques des années précédentes. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant la ville plus attractive pour…

Lorsqu'un locataire décide de quitter son logement, la résiliation du bail est une étape incontournable. Opter pour une remise de la lettre de résiliation en main propre est une méthode directe qui garantit une transmission rapide et sûre…

Au cœur de Bordeaux, les Bassins à Flot, témoins d'un passé industriel et ouvrier, se métamorphosent. Jadis animé par les activités portuaires et la construction navale, ce quartier historique subit une profonde mutation. Les initiatives…

Dans le domaine de l'immobilier, l'évaluation précise de l'espace est fondamentale, tant pour les transactions de vente que pour les projets de construction ou de rénovation. Le calcul du mètre cube, souvent utilisé pour mesurer le volume…

L'attestation dévolutive notariale est un acte juridique essentiel lors du règlement d'une succession. Elle est établie par un notaire et vient attester la répartition des biens du défunt et l'identité des héritiers. Ce document est souvent…

La détermination de la surface taxable est un élément fondamental dans le domaine immobilier, impactant directement le montant des taxes foncières et d'habitation. Ce calcul, souvent complexe, s'articule autour de règles spécifiques pouvant…

Souhaitez-vous augmenter le rendement de votre investissement locatif à Montluçon ? Sachez que vous pouvez choisir d’un des meilleurs quartiers de cette ville. Vous y découvrirez différents types de logements à déployer, comme les studios,…

L'investissement dans le terrain agricole attire un nombre croissant d'investisseurs attirés par ses multiples avantages, comme la stabilité à long terme et la possibilité de bénéficier de diverses incitations fiscales. Avant de s'engager…

La recherche de logement en Irlande peut s'avérer compétitive, surtout dans les grandes villes comme Dublin, Cork ou Galway, où la demande excède souvent l'offre. La croissance économique rapide, l'afflux de multinationales, et la…

Saint-Martin-de-Belleville est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. Si l'idée d'acquérir un chalet dans cette région pittoresque vous séduit, le choix parfait peut être une tâche…

La décision de projet en logement est l'une des plus importantes que l'on puisse prendre en matière d'immobilier. À Échirolles, il est plus facile de se décider si vous avez déjà quelques idées de projet en tête. Quel que soit vos choix, il…

Investir dans l’immobilier représente souvent une solution idéale pour effectuer un placement d’épargne. La valeur des biens a tendance à augmenter, mais seulement si vous choisissez correctement la maison ou l’appartement de votre choix.…

La vente en viager d'un bien immobilier à un membre de la famille peut sembler attrayante, tant pour des raisons financières qu'affectives. Elle permet au vendeur, souvent d'un âge avancé, de bénéficier d'une source de revenu régulière tout…

Vous rêvez de posséder un appartement neuf dans le cadre exceptionnel de la Haute-Savoie ? Découvrez une sélection d'opportunités immobilières passionnantes dans cette magnifique région. Votre futur chez vous vous attend, explorez les…

Lorsqu'il s'agit de se loger, la décision entre acquérir une maison existante ou faire construire une demeure sur mesure est fondamentale et dépend de multiples facteurs. Choisir une maison déjà bâtie peut offrir la commodité d'un…

Dans le vaste univers de l'immobilier, les termes 'maison', 'villa', 'chalet' et 'manoir' désignent des types d'habitations qui se distinguent par leur architecture, leur histoire et leur standing. Une maison peut être un bâtiment simple et…

A partir de 2008, grâce à la modernisation du marché du travail, le portage salarial, une nouvelle forme d’emploi, est officiellement reconnue. Le portage salarial est de plus en plus adopté dans plusieurs secteurs d’activités,…

Après avoir trouvé la maison ou l’appartement à Colmar, après avoir signé le bail de location ou l’acte définitif de vente, on passe maintenant au déménagement. Même si vous n’envisagez pas de déménager dans l’immédiat, sachez que ce…

Nichée au cœur des majestueuses Alpes françaises, Courchevel est une station de ski remarquable. Cette perle alpine attire les passionnés de sports d'hiver et les amateurs de luxe, et offre une palette d'expériences variées. Vous pouvez…

Les espaces de coworking connaissent actuellement un grand succès. Effectivement, les bureaux privatifs se sont beaucoup multipliés ces dernières années en raison de la pandémie du covid-19. D’ailleurs, cette nouvelle tendance pourrait…

Naviguer dans le monde des finances peut être une tâche ardue, en particulier lorsqu'il s'agit de l'immobilier. De nombreux facteurs entrent en ligne de compte lors de l'achat d'une maison, notamment le type de prêt immobilier que l'on…

Changer d'adresse est une entreprise qui demande une certaine organisation et qui peut s'avérer complexe sans une bonne préparation. Ce processus se déroule en plusieurs étapes clés, allant de la préparation en amont à l'actualisation de…

Dans le labyrinthe complexe de la fiscalité immobilière, différents chemins peuvent être empruntés pour réduire efficacement le poids des impôts. La stratégie adoptée doit être soigneusement choisie en fonction du profil de l'investisseur.…

En marge du monde immobilier, la question de l'assurance propriétaire non occupant (PNO) est souvent négligée. Pourtant, elle revêt une importance capitale dans la protection des biens acquis et la préservation de la sérénité financière.…

Lorsqu'il s'agit de rénover une propriété, l'importance d'un architecte est souvent sous-estimée. Pourtant, le rôle de ce professionnel est pivot dans le processus de restructuration. Son érudition technique et sa vision créative peuvent…

Le marché locatif connaît actuellement des transformations inédites. L'essor des plateformes numériques de location, le développement des locations meublées de courte durée, l'augmentation constante des loyers dans les grandes villes et…

L'industrie immobilière, autrefois considérée comme un bastion de stabilité, est désormais un terrain changeant, en grande partie en raison de l'évolution rapide de la technologie et des préférences des consommateurs. Les marchés…

Choisir où poser ses valises est une décision majeure qui influence notre quotidien. Qu'il s'agisse d'un premier achat immobilier, d'une location ou d'un déménagement, les critères de sélection varient en fonction des besoins et des…

En matière d'acquisition immobilière, le choix du financement reste crucial. De nombreuses options sont disponibles, mais deux se distinguent particulièrement : le prêt à taux zéro (PTZ) et le prêt épargne logement (PEL). Ces outils…

Le déménagement est souvent considéré comme l'une des expériences les plus stressantes de la vie. Il implique non seulement le déplacement physique des biens d'un endroit à un autre, mais aussi la gestion de nombreux détails, notamment la…

Dans un monde où la fiscalité est de plus en plus lourde, nombreux sont ceux qui cherchent des moyens pour en minimiser l'impact. L'une des options les plus populaires est l'investissement immobilier, un choix qui peut offrir de nombreux…

L'isolation des combles perdus est un projet qui suscite de nombreuses questions. Bien qu’elle soit importante et surtout très utile, beaucoup n’osent pas encore en faire la priorité pour garantir le confort de leur maison. Pourtant, la…

L'évolution technologique a déclenché une révolution dans divers secteurs, notamment dans le domaine de la rénovation immobilière. Ces progrès ont permis de faciliter et d'optimiser les travaux, tout en minimisant les coûts et les délais.…

Naviguer dans le vaste océan de l'immobilier peut être une tâche ardue pour quiconque souhaite vendre son appartement rapidement. Des facteurs tels que le prix, l'emplacement, la qualité de la construction et l'attractivité du quartier…

Dans le domaine de l'immobilier, la relation entre un propriétaire et son locataire est encadrée par une série de règles et d'obligations. Ces obligations, qui s'appliquent à chaque partie, sont essentielles pour maintenir un environnement…

Plongeons au cœur d'un domaine où l'argent travaille pour vous : l'investissement locatif. Un choix judicieux pour ceux désireux d'ériger un patrimoine solide et rentable. Inutile de souligner que cette démarche nécessite réflexion,…

Dans le paysage financier actuel, l'investissement immobilier demeure une option attrayante pour de nombreux investisseurs. Une façon moins conventionnelle d'investir qui prend de l'ampleur est l'achat au travers d'une Société Civile…

Dans le labyrinthe des lois fiscales, il existe une opportunité qui pourrait intéresser ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier : la location meublée. La fiscalité de cette forme de location présente des avantages non négligeables.…

L'assurance emprunteur, bien que souvent perçue comme une formalité administrative fastidieuse, peut s'avérer être un véritable bouclier financier. Elle joue un rôle crucial dans la sécurisation de votre investissement immobilier. Pourtant,…

Aborder une rénovation de maison peut s'avérer être une tâche ardue. Parmi les nombreux choix à faire, le revêtement de sol compte beaucoup. Il joue un rôle crucial non seulement dans l'aspect esthétique de votre maison, mais aussi dans sa…

Naviguer dans le vaste océan de l'immobilier peut sembler une tâche ardue pour le novice. C'est un monde rempli de terminologies complexes, de règles juridiques déroutantes et de décisions financières cruciales. Prendre le temps de…

Nantes, ville dynamique et attrayante, incarne un pôle d'intérêt majeur dans le paysage immobilier français. Entre son riche patrimoine historique, son effervescence culturelle et ses projets urbains novateurs, la cité des Ducs se dévoile…

Dans un monde où les taux d'intérêt fluctuent, il reste essentiel d'être vigilant et proactif dans la gestion de ses finances, en particulier en ce qui concerne les prêts immobiliers. Effectivement, profiter d'un taux d'intérêt plus bas…

Changer de domicile peut être stressant, une expérience chargée d'incertitude et de tension, surtout si vous avez à gérer le déménagement vous-même. Heureusement, des entreprises spécialisées sont là pour vous aider. Mais comment être sûr…

Imaginons une situation où votre maison, votre sanctuaire personnel, nécessite des travaux de rénovation. Que ce soit une salle de bain démodée, un salon nécessitant un coup de peinture ou une cuisine désirant une mise à niveau, vous savez…

Dans le monde de l'immobilier locatif, l'une des décisions les plus cruciales concerne le choix d'un gestionnaire de biens de qualité. Ce choix possède une influence considérable sur le rendement de vos investissements. En effet, un…

Contrairement à ce que pensent plusieurs personnes, le déménagement est une tâche complexe qui requiert assez d’effort. Transfert des contrats en cours, tris des affaires, location de matériels, voilà entre autres les opérations à faire…

Le monde de l'immobilier est en constante évolution et de nouvelles tendances apparaissent régulièrement pour attirer les investisseurs. Une de ces tendances, qui prend de plus en plus d'ampleur, est celle de la colocation. Cette forme de…

Se lancer dans l'achat de son premier bien immobilier est un voyage passionnant qui peut aussi être écrasant. Il y a une myriade de facteurs à considérer, des finances à l'emplacement, en passant par le type de propriété. Pour naviguer dans…

Dans le monde financier, l'octroi d'un prêt est une décision majeure pour les banques. Plusieurs critères sont pris en compte pour déterminer si un emprunteur est digne de confiance. Ces critères incluent notamment la stabilité de l'emploi,…

Dans un environnement économique en constante évolution, il devient essentiel de faire preuve d'astuce pour optimiser ses revenus. L'immobilier, l'un des principaux domaines d'investissement, offre une grande variété de possibilités pour…

L'hiver arrive avec ses températures glaciales, et le coût de votre facture de chauffage risque de grimper. Mais saviez-vous que l'optimisation de l'isolation de votre domicile peut vous aider à contrôler ces coûts ? Effectivement, une…

Dans un monde où l'acquisition d'un logement devient de plus en plus compétitive, il faut maîtriser les processus bancaires. Avec les bonnes stratégies et une préparation adéquate, il est possible d'obtenir un prêt immobilier qui répond à…

La colocation, une pratique de plus en plus courante, évoque des images d'amitié, de partage et d'économies financières. Pourtant, derrière cette apparence idyllique, se cachent aussi des règles strictes, des responsabilités partagées et…