Maison En Pierre 165 M2 Ardèche Verte Empurany

Vente Maison 7 pièces 165 m²

Lamastre (07270) -

Référence: 00065

255 000 €

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Description de la Maison

A vendre belle maison en pierre de 1880 ! en campagne ardéchoise dans la commune d'Empurany maison de 165 M2 , 2 niveaux sur un terrain de 2000 M2 arboré . Situation géographique : - 1h20 LYON (30 minutes sortie autoroute Tain L'Hermitage) - 50 min de Valence - 10 min de Lamastre Descriptif rez-de-chaussé : - Véranda de 42 M2 équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pain, d'un poêle JOTUL ,( Baies vitrées double vitrage ) - cuisine tout équipée de 25 m2 - grand salon de 36 m2 avec cheminée et bar de convivialité cuisine et salon donnant sur la veranda de 42 m2 - 1 chambre de 9 m2 avec dressing attenant et salle de bains privative - 1 cellier de 3.50 m2 - coin lecture 9 m2 - 1 WC Descriptif étage : - 1 chambre parentale de 22 m2 - 1 chambre enfant de 13 m2 - 1 chambre enfant de 12 m2 - 1 salle de bains de 7 m2 avec WC Garage attenant de 45 m2 avec une allée goudronnée sous sol : - cave de 60 m2 : installation chauffage central fioul + débarras Extérieur : - 1 terrasse carrelée et ombragée d'un noyer centenaire - 1 terrasse équipée d'une tonnelle - 1 jardin d'agrément équipé d'un arrosage automatique Maison au calme à 5 min du village ensoleillé d' Empurany ou vous trouverez : - 1 école primaire + ( transport scolaire pour collège à Lamastre 10 min) - 1 épicerie - 1 Bar Tabac Presse - 1 Restaurant Prix : 265 000 Euros contact uniquement par téléphone au 06 14 48 32 87 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1731790187.htm/

Caractéristiques de la Maison

Le Logement
  • Surface habitable 165 m²
  • étage(s)
  • 7 Pièces
  • Chambre(s)
  • Taxe foncière
L'équipement
  • Salle(s) de Bain / Douche
  • WC
En extérieur
  • Terrain
Les Extras

Description des pièces de la Maison

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A ()
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie A ()
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    KgéqCO2/m².an

255 000 €

  • Maison
  • Lamastre
  • (07270)
  • Lamastre - (07270)
  • 7 Pièces
  • Chambre
  • 165 m²
  • Terrain
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