Travaux

Qui peut bénéficier des aides de l’ANAH ?

L’autorité nationale du logement ANAH est l’une des organisations qui aident les propriétaires à rénover leur maison. Cependant, pour accéder au soutien financier de l’ANAH, un certain nombre de conditions doivent être remplies. Voici quelques exemples.

ANAH : Quatre outils que vous pouvez réclamer

L’ANAH divise ses services en quatre types de soutien, chacun conçu pour aider un groupe de personnes ou convertir un type de logement.

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  • Vivre à Serein est l’aide la plus importante : elle peut atteindre 50 000€ sans TVA. Il vise à réaménager des logements insalubres.
  • Habier Sain vise d’autres travaux de sécurisation et de rénovation de maisons. Il est limité à 20 000€ hors TVA.
  • Living Better vise la rénovation énergétique. Il existe deux sous-formats : Vivre mieux Sérénité et meilleure agilité de vie. La limite supérieure est également de 20 000€ hors TVA.
  • Living Easy s’adresse principalement aux personnes âgées. L’aide vise à adapter le logement à toutes les situations et est limitée à 20 000€ hors TVA.

Tout d’ abord, vous devez identifier l’aide que vous souhaitez utiliser. Cela prend la forme d’un financement direct des travaux ou d’un allégement fiscal. Notez que plusieurs aides peuvent être combinées si vous avez droit à plusieurs aides. Par exemple, si les travaux prévus réduisent la consommation d’énergie de la maison de plus de 25 %, le bonus Living Better peut être ajouté à l’aide Living Serein.

Les conditions de la ressource

La principale condition pour accéder aux subventions de l’ANAH est le revenu des ménages.

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Son aide est efficace pour les ménages à faible revenu aligné. Pour cette raison, l’ANAH fixe une échelle qui tient compte du nombre de personnes séjournant dans l’appartement et de leurs revenus. Cela permet de classer la maison comme « humble » ou « très modeste ». Les ménages très modestes reçoivent davantage d’aide (jusqu’à la moitié du coût du travail).

Une certaine échelle concerne les personnes résidant en Ile-de-France, tandis qu’une autre échelle concerne les logements situés dans d’autres régions de France.

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Je commence mon travail Plafonds de lecture de Ressources de l’Anah en Ile de France

Nombre de personnes au Ménage Ménages aux ressources modestes (de €) Ménages aux ressources très modestes (de €)
1 25 068 25 593
2 36 792 30 25
3 4 18 36 297
4 51 597 41 381
5 59 026 48488
Pro plus personne 7,422 6 096

AnahsRessourceObergrenzen in anderen Regionen

Zahl der Personen im Haushalt Haushalte mit bescheidenen Ressources (en €) Haushalte mit sehr schlechten Ressources modestes (de €)
1 19 074 14 879
2 27 896 21 760
3 33 547 26 170
4 39 192 30 572
5 44 860 34.993
Pro plus personne 5,651 4.412

Ce sont les échelles qui sont actuellement publiées par l’ANAH pour l’année 2020. L’agence les met régulièrement à jour. Il est donc conseillé de consulter régulièrement les échelles mises à jour.

Par conséquent, pour être éligible à une aide financière, les bénéficiaires doivent recevoir un revenu inférieur au revenu indiqué ci-dessus. C’est le revenu fiscal de référence qui est retenu : il est indiqué sur l’évaluation fiscale des ménages.

Les autres conditions

Outre les ressources que reçoit l’ensemble du ménage, le soutien de l’ANAH est soumis à d’autres conditions.

Les conditions relatives au ménage et à l’hébergement

Les aides sont principalement destinées aux propriétaires. Les propriétaires peuvent également bénéficier d’un soutien. Ils doivent toutefois accepter d’offrir leur logement à un loyer abordable à des locataires à faible revenu.

L’aide à la rénovation thermique est destinée aux anciens appartements. Cela est généralement moins efficace thermiquement et nécessite des rénovations importantes. Par conséquent, les foyers concernés par le soutien de l’ANAH doivent avoir plus de 15 ans au moment de la validation du dossier.

Enfin, le bénéficiaire ne doit pas avoir déposé de dossier au cours des cinq dernières années pour demander une autre éventuelle aide à la rénovation domiciliaire : le prêt écologique zéro intérêt. N’hésitez pas à lire notre article pour savoir si votre travail est éligible à l’éco-PTZ.

Les conditions relatives aux travaux

L’aide est enfin destinée à un type de travail particulier. Dans le cas de Vivre mieux, par exemple, le travail ne peut pas être la décoration de l’appartement préoccupation. En outre, le montant du travail doit être supérieur à 1 500€ et les travaux ne doivent pas être démarrés avant que le dossier ne soit validé.

Et pour les copropriétaires ?

Habier Mieux Assistance possède un volet destiné à la rénovation énergétique des condominiums dont la situation financière est délicate. Pour être éligible à ce soutien, le condominium doit :

  • Ont été construits avant le 1er juin 2001 (en conjonction avec le régulateur de température RT 2000).
  • Au moins 75 % du terrain est occupé sous la résidence principale.
  • Afficher une cote énergétique entre D et G.
  • Consultez un taux spécifique de frais impayés dans son budget prévisionnel annuel.

Subventions de l’ANAH : également des engagements

Voilà pour les conditions générales d’éligibilité à l’aide de l’ANAH. Si vous n’êtes pas éligible, renseignez-vous sur les autres Aides au travail : Vous pourriez peut-être bénéficier d’une nouvelle reprise financière.

Ce travail doit être entièrement réalisé par des professionnels de l’industrie, à moins que l’agence n’ait accepté le format de l’auto-réadaptation assistée. Les travaux généreront également des certificats d’économie d’énergie ou CEE. Le bénéficiaire de l’aide s’engage à la réserver à l’ANAH.

Le propriétaire, qui bénéficie de l’assistance de l’ANAH, prendra également d’autres engagements en acceptant ces subventions. Par conséquent, une fois les travaux terminés, l’appartement doit être utilisé comme résidence principale pendant au moins 6 ans.

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