NORMANDIE MAISON DE CHARME pour CHAMBRES D HOTES ou FAMILLE

Vente Maison 10 pièces 207 m²

La Ferté Macé (61600) -

Référence: 00081

298 000 €

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Description de la Maison

NORMANDIE/LA FERTE MACE(61600) Proche station THERMALE BAGNOLES DE L ORNE - 1H15 OUISTREHAM ET 1H30 MONT ST MICHEL MAISON bourgeoise rénovée depuis 2001 au centre d'une petite ville de 5 000 habitants située au coeur du bocage Ornais et proche de la forêt ( hôpital, collège , lycées, cinéma, piscine, plan d'eau et base de loisir, golf , centre équestre...) IDEAL POUR UNE VIE AU CALME en famille POSSIBILITE Créer Gîtes et CHAMBRES D'hôtes.( TOURISME VERT - future voie verte sur la commune ) Préstations anciennes conservées malgré rénovation complète( parquets chêne, mosaîques, grand escalier, cheminées marbre...) MAISON composée d'une habitation principale de style ancien(207 m2 sur 8 pièces) et d'un logement locatif totalement indépendant (60 m2 2 chambres+garage. locatif occupé depuis plus de 12 ans par un couple de retraité loyer 4944 euros/an - fin bail 2020 ou possible de conserver les locataires) MAISON PRINCIPALE RC/ Séjour (35m2) donnant sur cuisine et arrière cuisine, hall d'entrée (19m2)avec poêle de masse , jardin d'hiver (42m2) donat sur terrasse bois et jardin 1000m2 clos de murs, bureau/Salon (23 m2 ) , wc, placard 1er / esclalier massif donnant sur palier (16m2) et 4 chambres (23,18,15 et 15 m2) dont 1 communiquant avec sb baignoire, wc séparé, 2 grands placards anciens sur pallier 2eme/ 3 pièces à usage de grenier ( 19,15 et 25 m2) facilement transformables en chambres ou autre, buanderie CAVE 100 M2 environ avec chaudière gaz de ville CHAUFFE EAU SOLAIRE + POELE DE MASSE haut rendement Dépendance à usage de GARAGE 60m2 garage double ( grande hauteur camping car ) + grenier au dessus pouvant servir de salle de sport ou d'atelier d'artiste. A VOIR ABSOLUMENT PRIX / 298.000 net vendeur TEL : 06.10.80.34.35 uniquement https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1644543641.htm/

Caractéristiques de la Maison

Le Logement
  • Surface habitable 207 m²
  • étage(s)
  • 10 Pièces
  • Chambre(s)
  • Taxe foncière
L'équipement
  • Salle(s) de Bain / Douche
  • WC
En extérieur
  • Terrain
Les Extras

Description des pièces de la Maison

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A ()
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie A ()
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    KgéqCO2/m².an

298 000 €

  • Maison
  • La Ferté Macé
  • (61600)
  • La Ferté Macé - (61600)
  • 10 Pièces
  • Chambre
  • 207 m²
  • Terrain
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