Superbe T4 à Saint-Genis Laval

Vente Appartement 4 pièces 85 m²

Saint-Genis-Laval (69230) -

Référence: 00076

350 000 €

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Description de l'Appartement

Bonjour, cède un très bel appartement à 500m du centre ville et des écoles de Saint-Genis Laval (Saint Thomas d'Aquin). Situé dans un quartier très calme, l'immeuble de 2015 est majoritairement composé de propriétaires. Disposant de très belles prestations, l'appartement, situé au RDC, est constitué comme tel : - Un salon avec cuisine aménagée (hotte, four et plaques en vitrocérmique) de 30m2, la cuisine étant séparée par une cloison il vous sera possible de supprimer la cloison afin d'obtenir un seul espace. - Une chambre de 13m2 entièrement équipée avec placards et lit intégrés - 2 chambre de 10m2 avec placards intégrés - Une salle de bain avec double vasques et douche - Un toilette avec WC suspendu - Un large Balcon donnant sur le parc intérieur (non accessible par les habitants) - Une buanderie L'appartement est climatisé et dispose d'un grand garage (pmr) fermé en sous-sol). Deux parkings sont également à disposition à proximité de l'immeuble. Charges mensuels : 170€ Taxe foncière : 895€ annuelle Le prix de vente (hors frais de notaire à votre charge) : 350 000€ TTC La vente est en direct particulier, sans agence immobilière. Pour toute demande vous pouvez me contacter 7/7 de 9h à 21h au : 06.52.79.32.36 Mickaël Aucune agence ou professionnel de l'immobilier ne sera toléré, par conséquent merci de ne pas appeler. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1765327900.htm/

Caractéristiques de l'Appartement

Le Logement
  • Surface habitable 85 m²
  • étage(s)
  • 4 Pièces
  • Chambre(s)
  • Taxe foncière
L'équipement
  • Salle(s) de Bain / Douche
  • WC
En extérieur
  • Terrain
Les Extras

Description des pièces de l'Appartement

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A ()
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie G ()
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    KgéqCO2/m².an

350 000 €

  • Appartement
  • Saint-Genis-Laval
  • (69230)
  • Saint-Genis-Laval - (69230)
  • 4 Pièces
  • Chambre
  • 85 m²
  • Terrain
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