Propriété de charme en pierre à 20'mn de Bordeaux

Vente Maison 5 pièces 180 m²

Sallebœuf (33370) -

Référence: 00068

579 000 €

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Description de la Maison

La propriété est située à environ 20mn de Bordeaux et 30 mn de ST Emilion et Libourne Le centre du village se situe à environ 3 km(coiffeur,boulanger etc...) Arret bus à 300 mètres La propriété est située dans un parc de 6500 m2,le calme absolu est assuré Son point fort est son parc arboré(oliviers centenaires,palmiers,arbres fruitiers,chênes etc..) L'environnement extérieur est estimé à 200 000 €(piscine ,arbres,arrosage intégré,haie etc..) La propriété est composée d’une maison en pierres avec toit ardoise sur une surface d’environ 160 M2. RDC , salon, S- A- M ,cuisine intégrée,cellier,1 chambre, douche ,wc ,placards intégrés. Etage : 3/4 chambres, wc , baignoire ,placards Prévoir quelques aménagements intérieurs(open space)et mise au gout du jour cuisine sdb ,décoration,cloisons (20 à 50000 €) Une 2ème maison de 90 M2 entièrement isolée , parquet massif ,chauffage,mezzanine, à usage de salle de sport, réception, autres… Piscine traditionnelle, chauffée. Portail automatique. Parc magnifique de 6500 M2,arboré (oliviers ,arbres fruitiers ,palmiers ,haie,une partie forêt),arrosage intégré sur toute la surface. Propriété d’exception située dans un environnement calme mais avec toutes commodités à 5 mn du bourg Pas d’intermédiaire, vente directe particulier Prix : 579 000 € Tel : 06 35 52 42 41 SVP Pas de mail sms ou tel https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1712987119.htm/

Caractéristiques de la Maison

Le Logement
  • Surface habitable 180 m²
  • étage(s)
  • 5 Pièces
  • Chambre(s)
  • Taxe foncière
L'équipement
  • Salle(s) de Bain / Douche
  • WC
En extérieur
  • Terrain
Les Extras

Description des pièces de la Maison

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A ()
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie A ()
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    KgéqCO2/m².an

579 000 €

  • Maison
  • Sallebœuf
  • (33370)
  • Sallebœuf - (33370)
  • 5 Pièces
  • Chambre
  • 180 m²
  • Terrain
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