Maison récente 3 chambres sur terrain 421m²

Vente Maison 5 pièces 103 m²

Quincieux (69650) -

Référence: 00053

365 000 €

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Description de la Maison

Quincieux (69650) – maison plain pied, hors lotissement, 3 chambres RT 2012, construction 2015. A 15 minutes à pied de toutes commodités : tous commerces, écoles, médecins, gare SCNF… Accès rapide à l'autoroute (5 min) Maison individuelle 103 m² Carrez + 25 m² de garage carrelé et isolé (sauf sol); sur terrain plat de 421 m² clôturé et portail. Orientée sud/est, dans quartier résidentiel très calme. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité. * Très bel espace vie lumineux carrelé de 51 m² avec une baie vitrée de 2.80m au Sud et une baie vitrée de 1.80m à l'Est; superbe cuisine ouverte sur espace vie et entièrement équipée (fabrication Française SAGNE + électroménager SIEMENS + hotte FALMEC avec évacuation sur extérieur); espace vie et cuisine étant séparés par un aménagement placard coulissant de 1.50m de haut par 2.40m de long; un beau poêle à granulés de 11 Kw (sécurisé) venant donner un charme supplémentaire à cet espace. * 3 chambres avec parquet flottant, dont deux de 11m² avec dressings et une de 12.5m ² * Très belle salle de bain de 7m² entièrement carrelée, avec douche Italienne XXL + colonne de douche inox avec jets, sèche serviettes chauffant, meubles et vasque de 90cm. * Toilettes suspendues séparés entièrement carrelés avec lave main. * Cellier attenant à la cuisine, séparés par porte coulissante, avec accès au garage. * Garage de 25m² carrelé et isolé (sauf sol) * Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC de 270 litres * Radiateurs SAUTER dernière génération dans les chambres * Poêle à granulés 11 Kw EDILKAMIN Funny dans la pièce à vivre * Un adoucisseur, station d'affinage * Point d'eau, prises électriques et luminaires sur chaque terrasse. * Volets électriques aluminium BUBENDORFF dans toutes les pièces (télécommande) * Compteur électrique neuf Une terrasse de 115 m² au Sud (avec partie terrasse composite et gazon synthétique), une terrasse de 80 m² à l'Est (carrelage et gazon synthétique), une terrasse de 20 m² au Nord/Ouest (carrelée avec abri de jardin PVC) et une partie de 70 m ² dédiée au stationnement (3/4 voitures). Faible taxe foncière. Agences s'abstenir. Contacts: 07.69.83.13.07 / 06.21.15.78.19 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1765618036.htm/

Caractéristiques de la Maison

Le Logement
  • Surface habitable 103 m²
  • étage(s)
  • 5 Pièces
  • Chambre(s)
  • Taxe foncière
L'équipement
  • Salle(s) de Bain / Douche
  • WC
En extérieur
  • Terrain
Les Extras

Description des pièces de la Maison

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A ()
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie G ()
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    KgéqCO2/m².an

365 000 €

  • Maison
  • Quincieux
  • (69650)
  • Quincieux - (69650)
  • 5 Pièces
  • Chambre
  • 103 m²
  • Terrain
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