Beau T4 de 82 m² plus 34 m² de Terrasse et 2pks

Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Lattes (34970) -

Référence: 00011

339 000 €

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Description de l'Appartement

Particulier Vend Très Joli Appartement T4 de 82 m² avec en plus 2 Terrasses… une de 25 m² donnant sur le salon et une de 9 m² dans la suite parentale, soit 34 m² … – Donc 116 m² de surface de déplacement au sol. En rez-de-chaussée Haut surélevé, … Avec 2 places de Parking soit 1 Parking en sous/sol et 1 parking aérien ... Lattes - Secteur Port Ariane - Magnifique T4 de 82m2 + 34 m² de terrasse Dans la résidence « Les Jardins d’Hugo » – Au 150, Avenue Léonard de Vinci – 34 970 - LATTES - Résidence de standing sécurisée, avec piscine et accès direct sur le Port Ariane à pied ... - Orientation Sud / ouest ... Soleil sur la terrasse du Salon L'après-midi ... Cet appartement comprend : - Entrée, avec placard - Interphone. – Salon Séjour lumineux , avec sa terrasse de 25 m² …possibilité d’ouvrir avec la cuisine … Ou de mettre une belle Verrière … Vue sur la Piscine… - Cuisine indépendante de 9.30 m² équipée , possibilité d’ouverture sur le salon / séjour … - 3 belles chambres avec placards aménagés, Dont 1 chambre de 13.90 m² avec sa salle d’eau privative de 2.00 m² et avec sa terrasse de 9 m²… Plein sud … - Une Salle de bain aménagée avec une Baignoire, meuble avec double vasque / miroir et 1 meuble colonne de rangement ... - 1 WC indépendant - Carrelage dans toutes les pièces … - Chauffage Individuel électrique … - Cuisine équipée avec Plaque, Hotte, lave-vaisselle, évier, Robinet … etc … - 2 Parkings : 1 place de stationnement dans le parking souterrain fermé, et 1 Parking extérieur... - Prestations : double vitrage, volets roulants, Climatisation dans le Salon / Séjour, nombreux placards de rangements aménagés ... - Entièrement Repeint en blanc ( mur, Plafond ) en Mars 2019 ... - Accès à la piscine ... Gratuitement ... pour les occupants ... - Année de fin de construction : 2002 - La résidence « Les Jardins d’Hugo » a été conçue au Bord d’un Plan d’eau de 3 hectares… La verdure, l’eau et le Soleil confèrent à ce site un Cadre de Vie Exceptionnel. Une promenade piétonne aménagée offre en outre la possibilité de ballades bucoliques le long des Rives du Plan d’eau … Port Ariane est à 6.5 kms de la place Principale de Montpellier … (Place de la Comédie) Port Ariane est à 4.8 kms de l’aéroport de Montpellier … ... A 3 minutes à pied des Commerces, des restaurants ,des Ecoles et du TRAMWAY… ne pas prendre sa voiture pour aller au Restaurant ... Génial ... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Copropriété de 100 lots. - Charges annuelles de copropriété 1550 euros/An - Taxes Foncières : 1367 euros/An Prix 339 000 euros – Pas de frais d'Agence ...Pas d’ Honoraires à charge de l’acheteur Disponible de suite … Pour visite , Plan , plus de photos et renseignements : Patrice : 06 12 90 42 80 Mail : ap.c@orange.fr https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1749721437.htm/

Caractéristiques de l'Appartement

Le Logement
  • Surface habitable 82 m²
  • 0 étage(s)
  • 4 Pièces
  • 0 Chambre(s)
  • Taxe foncière 0€
L'équipement
  • 0 Salle(s) de Bain / Douche
  • 0 WC
En extérieur
  • Terrain 0 m²
Les Extras

Description des pièces de l'Appartement

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

  • Bilan énergétique
    Catégorie A (0)
    • Logement économe
    • ≤ 50 A
    • 51 à 90 B
    • 91 à 150 C
    • 151 à 230 D
    • 231 à 330 E
    • 331 à 450 F
    • > 450 G
    • Logement énergivore
    Logement
    0 KWhEP/m².an
  • Bilan Gaz à Effets de Serre
    Catégorie G (0)
    • Faible émission de GES
    • ≤ 5 A
    • 6 à 10 B
    • 11 à 20 C
    • 21 à 35 D
    • 36 à 55 E
    • 56 à 80 F
    • > 80 G
    • Forte émission de GES
    Logement
    0 KgéqCO2/m².an

339 000 €

  • Appartement
  • Lattes
  • (34970)
  • Lattes - (34970)
  • 4 Pièces
  • 0 Chambre
  • 82 m²
  • Terrain 0 m²
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